<隣接敷地を取り込んでの建替え> |
従前マンション名称(供給元) |
千里藤白台メゾネット(大阪府住宅供給公社) |
所在地 |
大阪府吹田市藤白台 |
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建替え前 |
建替え後 |
建物建築時期 |
昭和42年(1967年)竣工 |
平成25年(2013年)竣工 |
敷地面積 |
約4,139㎡ |
6,107.64㎡ |
延床面積 |
約4,428㎡(総専有床面積) |
約10,545㎡(総専有床面積) |
建物形状 |
階数・棟数 |
地上6階建 1棟 |
地上8階建 1棟 |
構造 |
鉄筋コンクリート造 |
鉄筋コンクリート造 |
住戸の状況 |
総戸数 |
総戸数53戸(内住戸53戸) |
総戸数135戸(内住戸135戸) |
間取り |
3LDK |
3LDK~4LDK |
各戸専有面積 |
82.9㎡~86.1㎡ |
68.3㎡~98.1㎡ |
総会決議等 |
区分所有法による建替え決議を実施 |
事業手法 |
全員合意による任意建替え(等価交換方式) |
仮住居の確保方法 |
民間賃貸住宅等
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補助制度等の利用状況 |
なし |
建替えを必要とした理由 |
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特徴等 |
・ |
藤白公園「ピアノ池」に南面する開放感ある立地 |
・ |
隣接敷地を取り込んでの建替え |
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経緯 |
2005年 |
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建替え検討開始 |
2008年 |
3月 |
事業協力者選定コンペティションの実施 |
2008年 |
10月 |
野村不動産㈱を事業協力者に選定 |
2010年 |
11月 |
建替え決議成立 |
2011年 |
4月 |
等価交換契約締結 |
2012年 |
6月 |
解体工事着工 |
2012年 |
11月 |
本体工事着工 |
2013年 |
3月 |
竣工 |
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コンサルタント・事業協力者等 |
コンサルタント |
㈱都市問題経営研究所 |
事業協力者 |
野村不動産㈱ |
施工 |
大鉄工業㈱ |
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建替え後 |
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