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<都心小戸数高級マンションの建替え>
従前マンション名称(供給元)
ホーマットロイヤル(民間事業者)
所在地
東京都港区赤坂
建替え前
建替え後
建物建築時期
昭和43年(1968年)竣工
平成24年(2012年)竣工
敷地面積
約1,053㎡
約1,053㎡
延床面積
約4,132㎡
約4,209㎡
建物形状
階数・棟数
地上8階 地下1階建 1棟
地上10階 地下1階建 1棟
構造
鉄筋コンクリート造
鉄筋コンクリート造
住戸の状況
総戸数
住戸18戸
住戸24戸
間取り
-
1BEDROOM+DEN~4BEDROOM
各戸専有面積
約30㎡~約188㎡
約92㎡~約287㎡
建替え決議等
全員合意による等価交換協定締結
事業手法
全員合意による任意建替え(等価交換方式)
仮住居の確保方法
民間賃貸住宅等
補助制度等の利用状況
なし
建替えを必要とした理由
・
建物、設備の老朽化
・
耐震補強が必要とされたため
特徴等
・
都心小戸数高級マンションの建替え
・
長期優良住宅認定取得
建替えの経緯
2005年
管理組合で建替え検討開始
2009年
興和不動産㈱(現:新日鉄興和不動産㈱)が事業協力開始
2010年
2月
建替え全員合意
2010年
3月
等価交換協定締結
2010年
5月
解体着工
2010年
10月
本体着工
2012年
8月
竣工
コンサルタント・事業協力者等
事業協力者
興和不動産㈱(現:新日鉄興和不動産㈱)
安田不動産㈱
建替え前
建替え後
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