従前マンション名称(供給元) |
三鷹第1・2マンション(日本勤労者住宅協会) |
所在地 |
東京都武蔵野市中町 |
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建替え前 |
建替え後 |
建物建築時期 |
昭和37年(1962年)竣工
昭和38年(1963年)竣工 |
平成24年(2012年)竣工 |
敷地面積 |
1,478.65㎡ |
1,478.65㎡ |
延床面積 |
約2,285㎡ |
3,675㎡ |
建物形状 |
階数・棟数 |
地上3階建・5階建 2棟 |
地上6階建 1棟 |
構造 |
鉄筋コンクリート造・壁式鉄筋コンクリート造 |
鉄筋コンクリート造 |
住戸の状況 |
総戸数 |
総戸数42戸(内住戸42戸) |
総戸数53戸(内住戸53戸) |
間取り |
2DK |
1R~3LDK |
各戸専有面積 |
約42㎡・約41㎡ |
約32㎡~約112㎡ |
建替え決議等 |
建替え決議を実施 |
事業手法 |
全員合意による任意建替え(等価交換方式) |
仮住居の確保方法 |
民間賃貸住宅等 |
補助制度等の利用状況 |
なし |
建替えを必要とした理由 |
・ |
建物診断の結果、大規模修繕の必要箇所が増え、それに伴い修繕費が大幅な増加となるため |
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特徴等 |
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建替えの経緯 |
2007年 |
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建物診断、建替え委員会設立、建替えの勉強会開始 |
2008年 |
6月 |
㈱長谷工コーポレーションを事業協力者に選定 |
2009年 |
10月 |
㈱新日鉄都市開発(現:新日鉄興和不動産㈱)を事業協力者に選定 |
2010年 |
1月 |
建替え決議 |
2010年 |
8月 |
等価交換契約締結 |
2010年 |
10月 |
解体着工 |
2011年 |
1月 |
本体工事着工 |
2012年 |
1月 |
竣工 |
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コンサルタント・事業協力者等 |
コーディネーター 設計・施工 |
㈱長谷工コーポレーション |
事業協力者 |
㈱新日鉄都市開発(現:新日鉄興和不動産㈱)
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