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建替法による建替え事例
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＜隣接施行敷地＞
従前マンション名（供給元）
DIKマンション小石川
所在地
東京都文京区二丁目３番（住居表示）
建替え前
建替え後
建物建築時期
昭和47年（1972年）竣工
令和2年（2020年）竣工予定
敷地面積
355.91㎡
1270.38㎡
延床面積
3719.61㎡
6887.52㎡
建物形状
階数･棟数
地上13階 1棟
地上15階 地下1階建2棟
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
鉄筋コンクリート造
住戸の状況
総戸数
住戸56戸／事務所店舗０戸
住戸100戸／事務所店舗０戸
間取り
1LDK~3LDK
1K~3LDK
各戸専有面積
32.6㎡～94.218㎡
25.11㎡～85.01㎡
建替え決議等
建替え決議を実施
事業手法
マンションの建替えの円滑化法による組合施行
仮住居の確保方法
個別手配
補助制度等の利用状況
特定緊急輸送道路沿道建築物耐震化促進事業助成金 利用予定
建替えを必要とした理由
・
耐震強度不足となっていたため
特徴等
・
隣接施行敷地
建替えの経緯
2015年
8月
建替え決議
2016年
7月
建替組合設立認可
2017年
7月
解体着工
2017年
11月
権利変換計画認可
2018年
5月
本体着工
2020年
3月
竣工（予定）
コンサルタント・事業協力者等
コンサルタント
新都市開発機構（建替決議まで）
参加組合員
伊藤忠都市開発、URリンケージ
事業協力者
㈱プラットホーム
建替え前
建替え後（完成予想パース）
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マンション再生協議会
