従前マンション名(供給元) |
五番町マンション(民間事業者) |
所在地 |
東京都千代田区五番町 |
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建替え前 |
建替え後 |
建物建築時期 |
昭和37年(1962年)竣工 |
平成26年(2014年)竣工 |
敷地面積 |
825.46u(敷地権の目的たる土地の登記簿面積) |
825.46u (登記・実測) |
延床面積 |
3,444.13u (登記簿面積) |
6,499.30u |
建物形状 |
階数・棟数 |
地上7階 地下2階建 1棟 |
地上14階 地下2階建 1棟 |
構造 |
鉄筋コンクリート造 |
鉄筋コンクリート造 |
住戸の状況 |
総戸数 |
39戸 |
52戸 |
間取り |
2LDK(平均的な間取り) |
1LDK〜3LDK+DEN |
各戸専有面積 |
約27u〜約390u (平均約76u) |
34.58u〜181.33u (平均約76.46u) |
建替え決議等 |
区分所有法第62条による建替え決議 |
事業手法 |
マンション建替えの円滑化等に関する法律 に基づくマンション建替え事業
(組合施行) |
仮住居の確保方法 |
各自で仮住戸を確保すること原則とした |
補助制度等の利用状況 |
なし |
建替えを必要とした理由 |
・住宅設備等の老朽劣化
・現行耐震基準適合への不安
・屋外鉄骨階段の腐食により避難経路が確保できないこと
・敷地外から専有部玄関までのセキュリティが無いこと
・老朽化による美観の悪さ |
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特徴等 |
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建替えの経緯 |
2008年 |
9月 |
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建替え決議可決 |
2009年 |
5月 |
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建替組合設立認可 |
2011年 |
7月 |
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権利変換計画認可 |
2014年 |
1月 |
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竣工 |
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コンサルタント・事業協力者等 |
コンサルタント |
:潟Vティコンサルタンツ |
参加組合員 |
:鹿島建設 |
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