| 従前マンション名（供給元） |
天城六本木マンション、ホーマットガーネット（民間事業者、個人） |
| 所在地 |
東京都港区六本木 |
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建替え前 |
建替え後 |
| 天城六本木マンション |
ホーマットガーネット |
| 建物建築時期 |
昭和４６年（１９７１年）竣工 |
昭和５５年（１９８０年）竣工 |
平成２２年（２０１０年）竣工 |
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敷地面積 |
９６６．２１㎡ |
２４６．２４㎡ |
１，３２８．７２㎡ |
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延床面積 |
３，３７０．１８㎡ |
１，２１６．８４㎡ |
１２，７７６．５５㎡ |
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建物形状 |
階数･棟数 |
地上８階建 １棟 |
地上７階
地下１階建 １棟 |
地上２８階 地下２階建 １棟 |
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構造 |
鉄筋コンクリート造 |
鉄筋コンクリート造 |
鉄筋コンクリート造 |
| 住戸の状況 |
総戸数 |
２４戸 |
８戸 |
９０戸 |
| 間取り |
1ＬDK～３ＬＤＫ |
１ＬＤK～３ＬＤＫ |
１ＬＤK～３ＬＤＫ |
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各戸専有面積 |
平均 約７０㎡
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平均 約８０㎡ |
平均 約８８．５㎡ |
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建替え決議等 |
区分所有法第６２条に基づく建替え決議
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事業手法 |
マンションの建替えの円滑化等に関する法律に基づくマンション建替事業（組合施行） |
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仮住居の確保方法 |
事業協力者で居住区分所有者に対して紹介、現地同行等対応 |
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補助制度等の利用状況 |
なし |
| 建替えを必要とした理由 |
| ・ |
近年老朽化が激しく、建物の維持修繕にも少しずつ費用がかかる事となった |
| ・ |
隣接マンションと共同で建替えを行うことで事業規模を、並びに、総合設計制度を利用することにより権利者の還元条件を、共に向上することできた |
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特徴等 |
| (1) |
事業協力者である旭化成ホームズ(株）がコンサルタントも含め対応 |
| (2) |
隣り合う２つのマンションが共同で１つのマンションに、さらに隣接する土地も取り込み、３つの敷地の共同化である |
| (3) |
合同建替え準備組合を設立し、各マンションから代表を選出のうえ理事会を運営した |
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建替えの経緯
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| 2005年 |
７月 |
事業協力者の選定 |
| 2006年 |
７月 |
一括建替え決議 |
| 2006年 |
１０月 |
マンション建替組合認可 |
| 2007年 |
５月 |
権利変換計画認可、解体工事着手 |
| 2010年 |
３月 |
工事完了 |
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コンサルタント・事業協力者等 |
| コンサルタント |
：旭化成ホームズ㈱（現：旭化成不動産レジデンス㈱） |
| 事業協力者･参加組合員 |
：旭化成ホームズ㈱（現：旭化成不動産レジデンス㈱） |
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