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＜区画整理事業と同時施工の移転型建替え＞
従前マンション名（供給元）
上尾スカイマンション（民間事業者）
所在地
埼玉県上尾市原新町
建替え前
建替え後
建物建築時期
昭和４９年（１９７４年）竣工
平成１８年（２００６年）竣工
敷地面積
約９０４㎡
約６００㎡
延床面積
約１，１７１㎡
約１，１６６㎡
建物形状
階数･棟数
地上４階 １棟
地上４階 １棟
構造
鉄骨造
鉄筋コンクリート造
住戸の状況
総戸数
２０戸
２０戸
間取り
３DK
３DK
各戸専有面積
約５８
㎡
約５７
㎡
建替え決議等
区分所有法第62条に基づく建替え決議
事業手法
マンションの建替えの円滑化等に関する法律に基づくマンション建替事業（組合施行）
仮住居の確保方法
区画整理事業との同時施行であり、飛び換地であるため施行マンションに居住しながら再建マンションの施行。
補助制度等の利用状況
利用なし
建替えを必要とした理由
築後３０年での外壁の剥脱落下、耐震・遮音・断熱性基準不適
同時に上尾市原新町区画整理組合により換地への移転（再建）が決定されているため
特徴等
土地区画整理事業との同時施行
建替えの経緯
2005年
９月
建替え決議成立
2005年
１２月
マンション建替組合設立認可
2006年
２月
工事着工
2006年
１１月
竣工
2007年
２月
権利変換計画認可
コンサルタント・事業協力者等
コンサルタント
（株）象地域設計
建替え前
建替え後
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