| 従前マンション名（供給元） |
野方団地（（財）首都圏不燃建築公社） |
| 所在地 |
東京都中野区野方 |
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建替え前 |
建替え後 |
| 建物建築時期 |
昭和３８年（１９６３年）竣工 |
平成１９年（２００７年）竣工 |
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敷地面積 |
約１，６００㎡ |
約１，６００㎡ |
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延床面積 |
約２，８００㎡（登記簿） |
約４，３００㎡ |
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建物形状 |
階数･棟数 |
地上４階建 ２棟 |
地上５階 地下１階建 １棟 |
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構造 |
鉄筋コンクリート造 |
鉄筋コンクリート造 |
| 住戸の状況 |
総戸数 |
４４戸 |
５６戸 |
| 間取り |
２ＤＫ |
１Ｋ～３ＬＤＫ
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各戸専有面積 |
５０．７２㎡～５５．９０㎡
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２５．３６㎡～８４．００㎡ |
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建替え決議等 |
区分所有法第７０条に基づく団地内の建物の一括建替え決議
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事業手法 |
マンションの建替えの円滑化等に関する法律に基づくマンション建替事業（組合施行） |
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仮住居の確保方法 |
各自、民間賃貸物件を利用 |
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補助制度等の利用状況 |
利用なし |
| 建替えを必要とした理由 |
各設備等の陳腐化解消、バリアフリー化、エレベータ設置の必要、耐震性の問題
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特徴等 |
| 1: |
区分所有者自らの取組により、開発事業者が参加組合員として参画しない、区分所有者のみによるマンション建替組合設立が実現 |
| 2: |
施行再建マンションへの建替えにより、日影規制等の施行マンショ
ンにおける既存不適格状態が解消 |
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建替えの経緯
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| 1989年 |
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マンション建替えの検討開始 |
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| 2002年 |
１２月 |
建替え推進決議成立 |
| 2004年 |
６月 |
団地一括建替え決議成立 |
| 2004年 |
１２月 |
円滑化法に基づくマンション建替組合設立認可 |
| 2005年 |
８月 |
権利変換計画認可 |
| 2005年 |
１２月 |
工事着手 |
| 2007年 |
４月 |
マンション建替事業完了 |
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コンサルタント・事業協力者等 |
コンサルタント （株）ケア・ジャパン |
