TOP > 改修事例 > 大規模改修・耐震改修事例−1 > C-034
<工事中の高齢者・身障者対応にガードマンを配置しエレベーターの更新を行った事例>
事例番号 C−034
工事対象 耐久性 耐用性 環境・省エネルギー性 耐震性 防災性 高齢者対応 その他
 
工事内容 エレベーター更新 工事
  •  
  • 耐久性・耐用性 10台のエレベーター設備を更新
  •  
  • 耐震性 地震時管制運転(最寄り階自動停止)装置の設置
  •  
  • 環境・省エネルギー性 インバーター制御方式へ改修
  • 高齢者対応 工事中の高齢者や身障者の階段昇降や荷物の持ち運びのためガードマン配置
  • その他 防犯カメラ、エレベーターホールモニター設置、カゴ内鏡設置、扉ガラス窓設置
    工事費・工期 設計(調査・施工者選定含む)    703千円
    工事監理(アフター含む)    588千円
    更新工事 費用 80,743千円(税込) 工事期間 4.5ヶ月
    実施時期
    大規模修繕工事

    平成19年(2007年)9月
    〜平成20年(2008年)1月

    実施時築後年数 26年
    所在地
    横浜市金沢区
    建物の概要
    建築時期 昭和56年(1981年)竣工
    階数・棟数 地上 8、11階建  10棟 戸数 554戸
    敷地面積 延床面積
    構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
    その他 エレベーター有
    特徴
    大規模修繕工事とは別に単独に行った
    <エレベーター更新工事>
  •  
  • エレベーターの機能劣化に伴う更新を30年目に計画していたが、部品供給の点で一年前倒しして実施した。
  •  
  • 10台のエレベーターについて巻き上げ機モーター取替えやインバーター制御方式に改修し、コントローラーや各階着床スイッチ、非常停止、かご内内装改修を実施した。
  •  
  • 扉はガラス入りに更新、乗用かごは既存を使用した。
  •  
  • 地震時管制運転装置、防犯対策として録画機能付カメラ及びモニター等の設置を行い安心安全を図った。
  •  
  • 各棟エレベーターが1台のため、工事期間の短縮が課題となったが、高齢者、身障者用にガードマンを配置することで総会の承認を得られた。
  •  
  • 各棟の工事期間は2週間であった。
  •  
    活用助成制度
  • なし
    経緯
    平成1 9 年 3月〜   設計、施工者選定(3ヶ月間)
    平成1 9 年 9月   工事着工
    平成2 0 年 1月〜   工事完了
    業者選定

    指名見積り合せ

    設計・施工
    コンサルティング会社 (株)英綜合企画設計
    改修施工業者 三菱電機テクノ・サービス(株)
     
    改修前   改修後
    窓付き扉   カゴ内防犯カメラ(左上)、鏡付き
    窓付き扉 カゴ内防犯カメラ(左上)、鏡付き
        エレベーターホールモニター
      エレベーターホールモニター
    << BACK NEXT >>
    マンション再生協議会