| 事例番号 |
C－０3０ |
| 工事対象 |
耐久性
耐用性 |
環境・省ｴﾈﾙｷﾞｰ性 |
耐震性 |
防災性 |
高齢者対応 |
その他 |
| ○ |
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|
○ |
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| 工事内容 |
インターホン更新工事 |
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耐久性・耐用性 |
既存通話機能のみから防犯性能を兼ねたカラーモニター付インターホンに更新 |
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防災性 |
管理室からの一斉放送、火災か非常かの区別と住戸番号の表示 |
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| 工事費・工期 |
設計（調査･施工者選定含む） |
- |
| 工事監理（アフター含む） |
- |
| 更新工事 総費用 |
１９１，１００千円（税込） |
工事期間 |
4ヶ月 |
実施時期 |
更新工事 |
平成２1年（２００９年）５月
～平成２1年（２００９年）８月 |
実施時築後年数 |
２６年 |
所在地 |
神奈川県川崎市 |
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建物の概要 |
建築時期 |
昭和５８年（１９８３年）竣工 |
| 階数・棟数 |
地上 ４、１５階建 １２棟 |
戸数 |
１，１０３戸 |
| 敷地面積 |
５６，７６１．８１㎡ |
延床面積 |
１１４，９１１．３８㎡ |
| 構造 |
鉄筋コンクリート造 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| その他 |
エレベータ 有 |
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特徴 |
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| 大規模修繕工事とは別に単独に行った |
| ＜インターホン更新工事＞ |
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築２０年を超えた頃から共用玄関と住戸との通話機能の故障が目立ってきた。部品供給も打ち切られていることから、更新を決めた。更新機種は、防犯性を兼ねたカラーモニター付とし、管理室親機から各戸への一斉放送機能、各戸から管理室への通話機能、火災・非常の住戸表示等ができ、グレードアップした。 |
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活用助成制度 |
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経緯 |
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| 平成１９ 年 |
７月 |
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管理会社に更新を依頼 |
| 平成２０ 年 |
９月 |
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管理会社の設計が完了せず、設計業者を指名して再度依頼 |
| 平成２０ 年 |
１０月～ |
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調査診断（１ヶ月間） |
| 平成２０ 年 |
１１月～ |
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設計・施工者選定（３ヶ月間） |
| 平成２１ 年 |
２月 |
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住戸内立入調整期間（３ヶ月間） |
| 平成２１ 年 |
５月 |
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工事着工 |
| 平成２１年 |
８月 |
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工事完了 |
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| 業者選定 |
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設計･施工 |
| コンサルティング会社 |
(有)トム設備設計 |
| 改修施工業者 |
パナソニック電工テクノサービス(株) |
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