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<築27年目に行った給水管更生工事から15年経過し、給水方式変更に併せ給水管更新も行った事例>
事例番号 C−016
工事対象 耐久性 耐用性 環境・省エネルギー性 耐震性 防災性 高齢者対応 その他
       
工事内容 給水竪管改修工事
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  • 耐久性 耐用性 給水システムを高架水槽方式から直結増圧方式に変更
    共用給水管の一部(揚水管、屋上横引き管)の更新
  • 耐震性

    高架水槽撤去による建物荷重低減

    工事費・工期 設計(調査・施工者選定含む) 1,575千円
    工事監理(アフター含む) 1,885千円
    更新工事 総費用 68,250千円(税込) 工事期間 6ヶ月
    内訳(一部) 給水共用設備更新工事 50,145千円
    実施時期
    更新工事 平成23年(2011年)6月
    〜平成23年(2011年)11月
    実施時築後年数 37年
    所在地
    横浜市旭区
    建物の概要
    建築時期 昭和49年(1974年)竣工
    階数・棟数 地上 6階建  3棟 戸数 365戸
    敷地面積 延床面積
    構造 鉄筋コンクリート造
    その他 エレベータ有り
    特徴
    大規模修繕工事とは別に単独に行った
    長期修繕計画にもとづいた設備改修工事として実施
    共用給水管の更生工事から15年経過し、更新を考えていた
    <直結増圧給水工事>
  • 給水方式を受水槽、高架水槽方式から直結増圧方式に変更し、併せて共用給水管の一部を更新
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  • 連結送水設備の一部を改修
  •  
  • 改修の経緯としては、現状方式と新方式について比較検討を行い、その結果を居住者説明会を数回開催し意見を集約して理解を得た
  • 給水設備の維持管理費が削減でき、心配のないきれいな水を居住者に使用してもらえ、居住者の評価は良好
    活用助成制度
    なし
    経緯
    平成22年 9月〜   設計・施工者選定(8ヶ月間)
    平成23年 6月   工事着工
    平成23年 11月   工事完了
    業者選定
    指名見積合せ
    設計・施工
    設計業者 (株)英綜合企画設計
    改修施工業者

    建装工業(株)

    改修前   改修後
    撤去前の受水槽   撤去跡にポンプ室設置
    撤去前の受水槽 撤去跡にポンプ室設置
    撤去前の高架水槽   撤去後
    撤去前の高架水槽 撤去後
    更新前の屋上給水管   更新後の給水管
    更新前の屋上給水管 更新後の給水管
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