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<居住環境改善を目指し、給水システム変更、インターホン性能向上を行った事例>
事例番号 E −038
工事対象 耐久性 耐用性 環境・省エネルギー性 耐震性 防災性 高齢者対応 その他
     
工事内容 居住環境改善工事
  • 耐久性 耐用性 給水システム変更(増圧直結化実施により耐久性、水質向上)
  •  
  • 環境・省エネルギー性 給水システム変更(増圧直結化実施により省エネルギー性向上)
  •  
  • その他 玄関インターホンのモニター化(不審者対策など防犯性向上)
        同 アルコーブへのカメラ設置(不審者対策など防犯性向上)
    工事費・工期 居住環境改善工事 工事期間
    実施時期
    居住環境改善工事 平成25年(2013年) 実施時築後年数 29年
    所在地
    東京都港区
    建物の概要
    建築時期 昭和59年(1984年)竣工
    階数・棟数 地上 6階 地下 1階建   1棟 戸数 住宅 48戸 
    敷地面積 延床面積
    構造 鉄筋コンクリート造
    その他  
    特徴
    大規模修繕工事と同時に実施
  • 築30年経過し、居住者の高齢化、建物・設備の劣化、社会的劣化が進行している中、これに対応するべく、設備の更新による居住性改善のため実施
  • 全員賛成を目標にして進めており、理事会での活発な議論を経て順次、合意を諮る
  • インターホンの性能向上に関しては、総会の場において実際のデモ機を使用した説明を実施し、わかりやすさを追求
  • バリアフリー化以外の工事は過半数決議で対応済みであるが、エントランスアプローチ階段へのスロープ設置のバリアフリー工事はまだ検討段階につき、議決まで至らず
  • 居住者の高齢化もあり、性能向上については関心が高い
  • 今後のアンケート実施など具体的なアクションを経ながら、バリアフリー化等の大規模修繕工事を着実に進めていく予定
    活用助成制度
  • なし
    経緯
    平成25年 居住環境改善工事(インターホン ・給水システム増圧直結化)を実施       
    業者選定
    改修施工業者

    設計・施工
    設計工事監理業者
    改修施工業者

     
     
         
         
         
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