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改修事例
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大規模改修・耐震改修事例−1
> E-023
<漏水事故の発生で給水管の全面更新を行った事例>
事例番号
E −023
工事対象
耐久性 耐用性
環境・省エネルギー性
耐震性
防災性
高齢者対応
その他
〇
工事内容
給排水配管
更新工事
耐久性 耐用性
給排水配管更新
@給水メイン管:配管用炭素鋼鋼管(白)→高性能ポリエチレン管
A給水枝管:配管用炭素鋼鋼管(白)→高性能ポリエチレン管
Bバルブ:ゲートバルブ→コア付きゲートバルブ
C1次側:配管用炭素鋼鋼管(白)→高性能ポリエチレン管
D2次側:配管用炭素鋼鋼管(白)→架橋ポリエチレン管
E給湯器フレキ:フレキ→SUSフレキ
F排水メイン管:配管用炭素鋼鋼管(白)→耐火二層管
G枝管:配管用炭素鋼鋼管(白)→耐火二層管
工事費・工期
給排水配管
更新工事
約25,000千円
工事期間
ー
実施時期
給排水配管
更新工事
平成23年(2011年)
実施時築後年数
32年
所在地
仙台市青葉区
建物の概要
建築時期
昭和54年(1979年)竣工
階数・棟数
地下1階 地上4階建 1棟
戸数
19戸
敷地面積
ー
延床面積
ー
構造
鉄筋コンクリート造
その他
特徴
大規模修繕工事とは別に独立して実施
竣工後築30年経過し、錆び腐食が原因で配管から漏水が発生したため改修
論点は専有部給水管の露出配管ルートの見栄えであったが、過半数の議決を得た
専有部分の見栄えが変わるので、総会では全住戸の理解を得られるよう事前説明会等を行った
活用助成制度
なし
経緯
平成23年
給排水配管更新工事を実施
業者選定
改修施工業者
−
設計・施工
設計工事監理業者
−
改修施工業者
−
完成写真
給排水配管更新工事概要(更新内容)
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