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<漏水事故の発生で給水管の全面更新を行った事例>
事例番号 E −023
工事対象 耐久性 耐用性 環境・省エネルギー性 耐震性 防災性 高齢者対応 その他
         
工事内容 給排水配管
更新工事
  •  
  • 耐久性 耐用性 給排水配管更新
       @給水メイン管:配管用炭素鋼鋼管(白)→高性能ポリエチレン管
         A給水枝管:配管用炭素鋼鋼管(白)→高性能ポリエチレン管
         Bバルブ:ゲートバルブ→コア付きゲートバルブ
         C1次側:配管用炭素鋼鋼管(白)→高性能ポリエチレン管
         D2次側:配管用炭素鋼鋼管(白)→架橋ポリエチレン管
         E給湯器フレキ:フレキ→SUSフレキ
         F排水メイン管:配管用炭素鋼鋼管(白)→耐火二層管
         G枝管:配管用炭素鋼鋼管(白)→耐火二層管
    工事費・工期 給排水配管
    更新工事
    約25,000千円 工事期間
    実施時期
    給排水配管
    更新工事
    平成23年(2011年) 実施時築後年数 32年
    所在地
    仙台市青葉区
    建物の概要
    建築時期 昭和54年(1979年)竣工
    階数・棟数 地下1階 地上4階建  1棟 戸数 19戸
    敷地面積 延床面積
    構造 鉄筋コンクリート造
    その他  
    特徴
    大規模修繕工事とは別に独立して実施
  • 竣工後築30年経過し、錆び腐食が原因で配管から漏水が発生したため改修
  • 論点は専有部給水管の露出配管ルートの見栄えであったが、過半数の議決を得た
  • 専有部分の見栄えが変わるので、総会では全住戸の理解を得られるよう事前説明会等を行った
    活用助成制度
  • なし
    経緯
    平成23年 給排水配管更新工事を実施       
    業者選定
    改修施工業者

    設計・施工
    設計工事監理業者
    改修施工業者

     
    完成写真
     
    給排水配管更新工事概要(更新内容)    
         
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    マンション再生協議会