事例番号 |
B−062 |
工事対象 |
耐久性
耐用性 |
環境・省エネルギー性 |
耐震性 |
防災性 |
高齢者対応 |
その他 |
○ |
○ |
○ |
○ |
○ |
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工事内容 |
玄関扉更新工事 |
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耐久性 耐用性 |
更新による耐久性の向上 |
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耐震性 |
耐震丁番の採用 |
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防災性 |
開閉不良の解消による防火性の向上 |
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高齢者対応 |
玄関扉のドアノブをプッシュハンドル型に変更 |
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窓サッシ交換工事 |
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耐久性 耐用性 |
更新による耐久性の向上 |
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環境・省エネルギー性 |
断熱性の向上 |
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防災性 |
開閉不良の解消による防火性の向上 |
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高齢者対応 |
開閉のし易さ |
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工事費・工期 |
玄関扉更新工事 |
約14,400千円 |
工事期間 |
− |
窓サッシ交換工事 |
約9,000千円 |
工事期間 |
− |
実施時期 |
玄関扉更新工事 |
平成22年(2010年) |
実施時築後年数 |
44年 |
窓サッシ交換工事 |
平成25年(2013年) |
実施時築後年数 |
47年 |
所在地 |
− |
建物の概要 |
建築時期 |
昭和41年(1966年)竣工 |
階数・棟数 |
地上6階建 2棟 |
戸数 |
60戸 |
敷地面積 |
− |
延床面積 |
− |
構造 |
鉄筋コンクリート造 |
その他 |
エレベータ無 |
特徴 |
<玄関扉更新工事> |
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大規模修繕工事と同時に実施 |
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アンケート調査でドアの腐食による雨水侵入と開閉不良が多くあった |
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防火対策が必要であった |
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説明会、定期・臨時総会を開催し、全員合意に努め、ドアの色、鍵などは全員の投票で決定した |
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防音、耐震、高齢者が楽に開閉できることを目指した |
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階段室のグレードアップも同時に行ない、滑りにくい床等安全で気持ちいい玄関と階段が実現した |
<窓サッシ交換工事> |
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大規模修繕とは別に独立して行った |
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サッシ開閉調査で窓がしまらないなど不良と答えた住戸が40%を超えたため、腰高窓サッシの全面交換を行い住み良い居住環境を目指した |
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説明会、定期・臨時総会を開催し、全員同意に努めた |
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今回の工事は室内工事なので順調に施工できた |
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活用助成制度 |
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経緯 |
平成22年 |
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玄関扉更新工事を実施 |
平成25年 |
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窓サッシ交換工事を実施 |
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業者選定 |
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設計・施工 |
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