| 事例番号 |
B−０４２ |
| 工事対象 |
耐久性
耐用性 |
環境・省ｴﾈﾙｷﾞｰ性 |
耐震性 |
防災性 |
高齢者対応 |
その他 |
| ○ |
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|
|
○ |
○ |
| 工事内容 |
共用玄関
リフォーム工事 |
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その他 |
玄関周りリフォーム、廊下照明器具取替え、郵便受け更新 |
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| 給水直結変更工事 |
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耐久性 耐用性 |
受水槽、高置水槽撤去し直結増圧方式に変更 |
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エレベータ
新設・改良工事 |
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耐久性 耐用性 |
既存油圧式エレベータ（３階〜７階）をロープ式に変更 |
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高齢者対応 |
受水槽跡地に１〜３階のエレベータを新設 |
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その他 |
油圧式エレベータ機械室跡を書庫兼会議室に |
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| 工事費・工期 |
大規模修繕工事 |
約１３，０００千円（すべて含む） |
工事期間 |
− |
実施時期 |
大規模修繕工事 |
平成２３年(２０１１年) |
実施時築後年数 |
２６年 |
所在地 |
− |
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建物の概要 |
建築時期 |
昭和６０年（１９８５年）竣工 |
| 階数・棟数 |
地上７階建 ２棟 |
戸数 |
６２戸 |
| 敷地面積 |
− |
延床面積 |
− |
| 構造 |
鉄筋コンクリート造 |
| その他 |
エレベータ有 |
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特徴 |
| 各工事とも大規模修繕工事と同時に実施 |
| 大規模修繕委員5名に加え、途中から理事長経験者5名を追加した |
| 意見箱を設置し、広く組合員の意見や要望を取り入れ、本件にしぼり臨時総会を開催した |
| 市のバリアフリー助成金（エレベータ新設）、住宅金融支援機構融資と修繕積立金で実施した |
| ＜共用玄関リフォーム工事＞ |
| ・財産維持形成と環境美化を図るため、共用玄関廻りのリフォーム、廊下照明器具の全面取替え、郵便受け更新を実施 |
| ＜給水直結変更工事＞ |
| ・受水槽、高置水槽を撤去し、直結増圧方式に変更 |
| ＜エレベータ変更工事＞ |
| ・受水槽跡地を利用し、バリアフリー化のため、１〜３階にエレベーターを設置した(既存エレベーターは３〜７階が停止階) |
| ・既存油圧式エレベーターをロープ式に変更し、油圧式機械室を書庫兼会議室(６人)に活用した |
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活用助成制度 |
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エレベーター増設：川崎市バリアフリー助成金 約６２０千円 |
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経緯 |
| 平成２３年 |
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共用玄関リフォーム工事、給水直結変更工事、エレベーター変更工事を実施 |
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| 業者選定 |
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設計･施工 |
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