| 事例番号 |
B−０３９ |
| 工事対象 |
耐久性
耐用性 |
環境・省ｴﾈﾙｷﾞｰ性 |
耐震性 |
防災性 |
高齢者対応 |
その他 |
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○ |
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| 工事内容 |
共用部分の節電
対策工事 |
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環境・省ｴﾈﾙｷﾞｰ性 |
玄関ホール、廊下、階段、駐車場、アクセス路等の電気設備の改善 |
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浸入検知システム
導入工事 |
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環境・省ｴﾈﾙｷﾞｰ性 |
防犯対策として、出入口の防犯カメラに侵入検知システムソフトを導入 |
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| 工事費・工期 |
共用部分の節電
対策工事 |
約２５，０００千円 |
工事期間 |
− |
浸入検知システム
導入工事 |
約４，０００千円 |
工事期間 |
− |
実施時期 |
共用部分の節電
対策工事 |
平成５年（１９９３年）〜平成２５年(２０１３年) |
実施時築後年数 |
５年〜２５年 |
浸入検知システム
導入工事 |
平成１９年（２００７年） |
実施時築後年数 |
１９年 |
所在地 |
− |
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建物の概要 |
建築時期 |
昭和６３年（１９８８年）竣工 |
| 階数・棟数 |
地上１５階建 ５棟 |
戸数 |
５４１戸 |
| 敷地面積 |
− |
延床面積 |
− |
| 構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| その他 |
エレベータ有 |
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特徴 |
| 大規模修繕工事とは別に単独実施 |
| 工事の必要性を広報誌、有線テレビ等で広報し、両工事とも合意形成に問題はなかった |
| ＜共用部分の節電対策工事＞ |
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共用電力費が管理費を圧迫していたので削減を検討、指定電力業者との共同作業で特にこの業者のアイデアによるところが大きかった |
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平成４年に約１,７００万円であった共用部分の電気代が、平成２３年には約８００万円になった |
| ＜侵入検知システム導入工事＞ |
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痴漢、窃盗事件等が多発し防犯対策が課題であった。防犯カメラは最終的に７３台設置したが、侵入者に瞬時に対応するには、カメラが多すぎ困難であった。そのため、夜間の出入口を３か所に限定しそこに侵入検知システムを導入、不審な侵入者を特定し追跡可能になった |
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このシステム導入により、事件は無くなった |
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活用助成制度 |
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経緯 |
| 平成５年〜平成２５年 |
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共用部分の節電対策工事実施 |
| 平成１９年 |
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浸入検知システム導入工事実施 |
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| 業者選定 |
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設計･施工 |
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