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<居住性の向上と耐震性の向上を目指し大規模修繕工事と同時に実施した耐震改修事例>
事例番号 B−024
工事対象 耐久性 耐用性 環境・省エネルギー性 耐震性 防災性 高齢者対応 その他
     
工事内容 サッシ交換工事
  • 耐久性 耐用性 省エネサッシへの交換による気密性、遮音性の向上
  • 環境・省エネルギー性 省エネサッシへの交換による断熱性の向上
    耐震扉交換工事
  • 耐震性 カバー工法による耐震丁番付き耐震扉への交換
    工事費・工期 サッシ交換工事 約14,000千円 工事期間
    耐震扉交換工事 約9,300千円 工事期間
    実施時期
    サッシ交換工事 平成23年(2011年)〜平成24年(2012年) 実施時築後年数
    耐震扉交換工事 平成23年(2011年)〜平成24年(2012年) 実施時築後年数
    所在地
    建物の概要
    建築時期
    階数・棟数 地上10階建 1棟 戸数 77戸
    敷地面積 延床面積
    構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
    その他 エレベータ有
    特徴
  • どちらも、大規模修繕工事と同時に実施、大規模修繕工事は1年がかりで検討し、周知徹底した
  • 専有部分立ち入りが必要な工事であったため、施工会社任せにしなかった
  • 実施してよかった
    <サッシ交換工事>
  • 既存サッシの部品交換を検討したが部品がなく、エコポイントが利用できるためサッシごと交換する事にした
  • 冬の底冷えを訴える声があった
  • 機密性が実感でき、断熱性が向上し、暖房費、冷房費が少なくなったように感じられる
    遮音性の向上も実感できた
    <耐震扉交換工事>
  • 経年劣化で開閉に支障が出てきている住戸があった
  • 地震で枠が変形し開けられなくなることを避けたい
  • カバー方式により耐震丁番付けで改修した
    活用助成制度
  • サッシ交換工事においてエコポイント120万円
    経緯
    平成22年     大規模修繕工事検討開始
    平成23年     改修工事着工
    平成24年     改修工事完了
    業者選定
    改修施工業者

    設計・施工
    改修施工業者
     
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    マンション再生協議会