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<一般社団法人を設立し信託方式で権利を集約した事例>
マンション名 東仙台マンション
所在地 宮城県仙台市宮城野区幸町
マンションの概要 建築時期 昭和49年(1974年)竣工
敷地面積 2,370.63u 延床面積 A棟 5,213.45u
B棟 2,119.93u
階数・棟数 地上7階建 2棟 戸数 141戸
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 その他  
事業手法 被災マンション法に基づく敷地売却
総会決議等 敷地売却決議を実施
売却先 医療法人もしくは同法人が指定する個人・団体
特徴等
一般社団法人東仙台マンション清算協会を設立し、敷地共有者の持分を信託方式で集約
行方不明者2名に売渡請求権を行使、判決により、持分移転登記が行われた
行方不明者2名の抵当権については、1件は交渉にて、1件は特別代理人への抵当権消滅請求訴訟により抹消
経緯
平成23年 3月11日   東日本大震災
平成23年 6月20日 公費解体申請(仙台市環境局)
平成24年 2月13日 (一社)東仙台マンション清算協会設立
平成24年 2月14日 建物解体工事着工
平成24年 8月25日 解体工事完了
平成25年 10月 総会招集通知発出
平成25年  10月 通知事項に関する説明会の開催
平成25年 12月 敷地売却決議
平成26年 9月 売渡し請求に伴う移転登記に関する裁判の確定(協会名義に移転)
平成26年 10月 抵当権消滅請求の判決(全面勝訴)
平成26年 12月 敷地売却、持分に応じ一人当たり42〜180万円程度の分配金
   
マンション再生協議会