マンション名 |
東仙台マンション |
所在地 |
宮城県仙台市宮城野区幸町 |
マンションの概要 |
建築時期 |
昭和49年(1974年)竣工 |
敷地面積 |
2,370.63u |
延床面積 |
A棟 5,213.45u
B棟 2,119.93u |
階数・棟数 |
地上7階建 2棟 |
戸数 |
141戸 |
構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート造 |
その他 |
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事業手法 |
被災マンション法に基づく敷地売却 |
総会決議等 |
敷地売却決議を実施 |
売却先 |
医療法人もしくは同法人が指定する個人・団体 |
特徴等 |
・ |
一般社団法人東仙台マンション清算協会を設立し、敷地共有者の持分を信託方式で集約 |
・ |
行方不明者2名に売渡請求権を行使、判決により、持分移転登記が行われた |
・ |
行方不明者2名の抵当権については、1件は交渉にて、1件は特別代理人への抵当権消滅請求訴訟により抹消 |
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経緯 |
平成23年
| 3月11日 |
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東日本大震災 |
平成23年
| 6月20日 |
公費解体申請(仙台市環境局) |
平成24年
| 2月13日 |
(一社)東仙台マンション清算協会設立 |
平成24年
| 2月14日 |
建物解体工事着工 |
平成24年
| 8月25日 |
解体工事完了 |
平成25年
| 10月 |
総会招集通知発出 |
平成25年
| 10月 |
通知事項に関する説明会の開催 |
平成25年
| 12月 |
敷地売却決議 |
平成26年
| 9月 |
売渡し請求に伴う移転登記に関する裁判の確定(協会名義に移転) |
平成26年
| 10月 |
抵当権消滅請求の判決(全面勝訴) |
平成26年
| 12月 |
敷地売却、持分に応じ一人当たり42〜180万円程度の分配金 |
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